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Grigny

INSEE 69096 · Département 69 · CP 69520

MaisonStable-0.6 %
AppartementVolatile+1904.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +62.5 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1904.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes221 ventes en 2024 → 62 en 2025
▼ -71.9 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 670 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +1904.3 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 686 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
117 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▼ -95.3 %
Population
10 030
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 514 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
10 030
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 693 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 126 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▲ +47.1 %
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 276 €/m²
Transactions
67
Population
10 030
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
145
Population
10 030
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Grigny · 2 670 €/m² · score 28/100 · datafrance