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Émerainville

INSEE 77169 · Département 77 · CP 77184

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

Stable

20232025

42 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -74.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume0

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -23.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -44.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.8 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 132 en 2025
▲ +175.0 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 427 €/m²
Transactions
16
Population
7 690
Accessibilité11
Activité du marché28
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 118 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -44.0 %
Population
7 690
Accessibilité53
Activité du marché45
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 783 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -22.7 %
Population
7 690
Accessibilité19
Activité du marché34
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 893 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
7 690
Accessibilité9
Activité du marché49
Homogénéité du marché61
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 512 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
7 690
Accessibilité10
Activité du marché17
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 784 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
7 690
Accessibilité9
Activité du marché63
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 418 €/m²
Transactions
39
Population
7 690
Accessibilité8
Activité du marché57
Homogénéité du marché52
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 490 €/m²
Transactions
110
Population
7 690
Accessibilité10
Activité du marché66
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100