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Capavenir Vosges

INSEE 88465 · Département 88 · CP 88150

MaisonEn baisse modérée-2.2 %
AppartementVolatile+70.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 49 en 2025
▼ -14.0 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +70.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +21501.9 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 31 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +121.4 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 165 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
8 547
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 447 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +70.8 %
Population
8 547
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 191 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
8 547
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
847 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
8 547
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 109 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
8 547
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique84/100

Appartement

2023

National

76 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
960 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +668893582.0 %
Population
8 547
Accessibilité
80
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 267 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +23.5 %
Population
8 547
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

75 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
8 547
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 026 €/m²
Transactions
103
Population
8 547
AccessibilitéFacteur limitant
61
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

83 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

89 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 €/m²
Transactions
90
Population
8 547
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique100/100

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Capavenir Vosges · 1 165 €/m² · score 53/100 · datafrance