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Belleu

INSEE 02064 · Département 02 · CP 02200

MaisonVolatile+40.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +40.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +81.8 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 292 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +40.1 %
Population
3 659
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
922 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -50.8 %
Population
3 659
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +58.1 %
Population
3 659
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
3 659
Accessibilité
57
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique96/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
35
Population
3 659
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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