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Guise

INSEE 02361 · Département 02 · CP 02120

MaisonStable-2.0 %
AppartementVolatile-40.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +4.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +2.9 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

35 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.1 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
801 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
4 490
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
600 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -40.5 %
Population
4 490
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
817 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
4 490
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 008 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +96.4 %
Population
4 490
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

73 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
852 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
4 490
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
66
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

79 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
513 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
4 490
Accessibilité
90
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
702 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
4 490
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
475 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -37.4 %
Population
4 490
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
680 €/m²
Transactions
58
Population
4 490
Accessibilité
74
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
759 €/m²
Transactions
34
Population
4 490
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

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