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Villers-Cotterêts

INSEE 02810 · Département 02 · CP 02600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes58 ventes en 2024 → 72 en 2025
▲ +24.1 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -42.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.7 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 54 en 2025
▲ +45.9 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 954 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
10 489
Accessibilité36
Activité du marché58
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
994 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -42.4 %
Population
10 489
Accessibilité80
Activité du marché33
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 182 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
10 489
Accessibilité30
Activité du marché75
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 725 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +529997475.8 %
Population
10 489
Accessibilité60
Activité du marché65
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

827 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 980 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
10 489
Accessibilité37
Activité du marché68
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
10 489
Accessibilité100
Activité du marché34
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 948 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
10 489
Accessibilité35
Activité du marché68
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
10 489
Accessibilité65
Activité du marché46
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 724 €/m²
Transactions
107
Population
10 489
Accessibilité36
Activité du marché84
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 436 €/m²
Transactions
55
Population
10 489
Accessibilité64
Activité du marché51
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100