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Varennes-sur-Allier

INSEE 03298 · Département 03 · CP 03150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.3 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.9 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212023

55 / 100

Marché en forte hausse, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +22.1 %
Nombre de ventes17 ventes en 2022 → 13 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.5 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +36.7 %
Population
3 549
Accessibilité62
Activité du marché55
Homogénéité du marché70
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

79 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
915 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +76.1 %
Population
3 549
Accessibilité78
Activité du marché70
Homogénéité du marché97
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
519 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -27.7 %
Population
3 549
Accessibilité93
Activité du marché37
Homogénéité du marché82
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
603 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
3 549
Accessibilité90
Activité du marché42
Homogénéité du marché82
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
718 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -15.5 %
Population
3 549
Accessibilité87
Activité du marché38
Homogénéité du marché52
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
494 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +53.8 %
Population
3 549
Accessibilité92
Activité du marché49
Homogénéité du marché93
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
851 €/m²
Transactions
72
Population
3 549
Accessibilité75
Activité du marché74
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
321 €/m²
Transactions
25
Population
3 549
Accessibilité96
Activité du marché33
Homogénéité du marché97
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).