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Guillestre

INSEE 05065 · Département 05 · CP 05600

MaisonEn forte baisse-62.0 %
AppartementEn forte hausse+22.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

40 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -62.0 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 29 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +163.6 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance du volume96

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

58 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +22.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2023 → 17 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 211 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
2 295
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
949 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -62.0 %
Population
2 295
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 807 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
2 295
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 497 €/m²
Transactions
11
Population
2 295
Accessibilité
16
Activité du marchéFacteur limitant
8
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 622 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -23.7 %
Population
2 295
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
44
Population
2 295
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

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