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Théoule-sur-Mer

INSEE 06138 · Département 06 · CP 06590

MaisonEn forte baisse-12.8 %
AppartementEn forte baisse-7.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

42 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -16.4 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume28

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle54/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.2 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 80 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 310 €/m²
Transactions
36
Population
1 477
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

18 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 952 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 533 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +23.3 %
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 111 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

18 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 014 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 333 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 895 €/m²
Transactions
67
Population
1 477
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 500 €/m²
Transactions
137
Population
1 477
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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