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Villefranche-sur-Mer

INSEE 06159 · Département 06 · CP 06230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -20.0 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes163 ventes en 2024 → 171 en 2025
▲ +4.9 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

9 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
10 145 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -40.6 %
Population
5 008
Accessibilité0
Activité du marché24
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 708 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
5 008
Accessibilité2
Activité du marché71
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
17 083 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +119.7 %
Population
5 008
Accessibilité0
Activité du marché67
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 389 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
5 008
Accessibilité2
Activité du marché80
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

13 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
7 777 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
5 008
Accessibilité1
Activité du marché37
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

23 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 130 €/m²
Transactions
173
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
5 008
Accessibilité2
Activité du marché61
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

17 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
9 676 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
5 008
Accessibilité0
Activité du marché48
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 400 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
5 008
Accessibilité3
Activité du marché68
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 335 €/m²
Transactions
49
Population
5 008
Accessibilité1
Activité du marché64
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 967 €/m²
Transactions
199
Population
5 008
Accessibilité4
Activité du marché78
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100