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Les Vans

INSEE 07334 · Département 07 · CP 07140

MaisonVolatile+75.7 %
AppartementEn forte hausse+153.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +75.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -5.9 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -6.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +153.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 21 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 032 €/m²
Transactions
19
Population
2 662
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 435 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +153.2 %
Population
2 662
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
55
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
567 €/m²
Transactions
21
Population
2 662
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 043 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +75.7 %
Population
2 662
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 732 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
2 662
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 759 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +121.7 %
Population
2 662
Accessibilité
52
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 419 €/m²
Transactions
39
Population
2 662
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
794 €/m²
Transactions
13
Population
2 662
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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