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Vivier-au-Court

INSEE 08488 · Département 08 · CP 08440

MaisonEn forte hausse+32.7 %
AppartementEn forte baisse-37.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +32.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

42 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -37.7 %
Nombre de ventes12 ventes en 2021 → 22 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance du volume89

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 178 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +32.7 %
Population
2 732
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
888 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
2 732
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
2 732
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 049 €/m²
Transactions
18
Population
2 732
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
66 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -37.7 %
Population
2 732
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
106 €/m²
Transactions
12
Population
2 732
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
97
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Vivier-au-Court · 1 178 €/m² · score 51/100 · datafrance