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Mazères

INSEE 09185 · Département 09 · CP 09270

MaisonEn forte baisse-27.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +43.8 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 161 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -27.1 %
Population
3 852
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique92/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 592 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
3 852
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 381 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
3 852
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 264 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
3 852
Accessibilité
58
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
122 €/m²
Transactions
13
Population
3 852
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
95
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 238 €/m²
Transactions
108
Population
3 852
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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