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Mirepoix

INSEE 09194 · Département 09 · CP 09500

MaisonEn forte baisse-26.7 %
AppartementEn forte hausse+29.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 26 en 2025
▼ -42.2 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212023

70 / 100

Marché en forte hausse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +29.6 %
Nombre de ventes21 ventes en 2022 → 14 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -26.7 %
Population
3 172
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
3 172
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
3 172
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 543 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +29.6 %
Population
3 172
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
3 172
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
50
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 190 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +32.7 %
Population
3 172
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 273 €/m²
Transactions
56
Population
3 172
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
897 €/m²
Transactions
10
Population
3 172
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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