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Montréal

INSEE 11254 · Département 11 · CP 11290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +80.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.8 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -3.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 805 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +80.5 %
Population
2 136
Accessibilité41
Activité du marché67
Homogénéité du marché52
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
28
Population
2 136
Accessibilité74
Activité du marché51
Homogénéité du marché96
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
2 136
Accessibilité62
Activité du marché24
Homogénéité du marché83
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 597 €/m²
Transactions
15
Population
2 136
Accessibilité40
Activité du marché22
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.