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Fontvieille

INSEE 13038 · Département 13 · CP 13990

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +37.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 30 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +57.9 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 269 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +37.4 %
Population
3 571
Accessibilité12
Activité du marché67
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 378 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
3 571
Accessibilité26
Activité du marché40
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 890 €/m²
Transactions
13
Population
3 571
Accessibilité56
Activité du marché14
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 531 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -34.8 %
Population
3 571
Accessibilité24
Activité du marché34
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 882 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +31.9 %
Population
3 571
Accessibilité7
Activité du marché69
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 944 €/m²
Transactions
45
Population
3 571
Accessibilité13
Activité du marché61
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100