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Saintes-Maries-de-la-Mer

INSEE 13096 · Département 13 · CP 13460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

20 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -67.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -27.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +37.5 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 49 en 2025
▼ -14.0 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -67.6 %
Population
2 433
Accessibilité53
Activité du marché34
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 661 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
2 433
Accessibilité11
Activité du marché44
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +29.4 %
Population
2 433
Accessibilité4
Activité du marché62
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 780 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
2 433
Accessibilité10
Activité du marché64
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

15 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 478 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
2 433
Accessibilité12
Activité du marché26
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 416 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
2 433
Accessibilité13
Activité du marché59
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
2 433
Accessibilité8
Activité du marché23
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 368 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
2 433
Accessibilité13
Activité du marché59
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 047 €/m²
Transactions
44
Population
2 433
Accessibilité5
Activité du marché60
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 929 €/m²
Transactions
85
Population
2 433
Accessibilité16
Activité du marché60
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100