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Le Tholonet

INSEE 13109 · Département 13 · CP 13100

MaisonVolatile-56.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

27 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -56.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.5 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +93.3 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 989 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -56.5 %
Population
2 391
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 002 €/m²
Transactions
20
Population
2 391
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 574 €/m²
Transactions
15
Population
2 391
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 187 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
2 391
AccessibilitéAtout principal
27
Activité du marché
20
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

11 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
11
Population
2 391
AccessibilitéAtout principal
17
Activité du marché
9
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Le Tholonet · 1 989 €/m² · score 37/100 · datafrance