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Le Tholonet

INSEE 13109 · Département 13 · CP 13100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

27 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -56.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.5 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +93.3 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 989 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -56.5 %
Population
2 391
Accessibilité35
Activité du marché31
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 002 €/m²
Transactions
20
Population
2 391
Accessibilité80
Activité du marché26
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 574 €/m²
Transactions
15
Population
2 391
Accessibilité3
Activité du marché25
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

15 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 187 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
2 391
Accessibilité13
Activité du marché20
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

7 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

5 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
11
Population
2 391
Accessibilité8
Activité du marché9
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.