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Orbec

INSEE 14478 · Département 14 · CP 14290

MaisonStable+2.3 %
AppartementEn forte baisse-30.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -32.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

24 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -30.5 %
Nombre de ventes15 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance du volume19

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
911 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
1 975
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
890 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
1 975
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 022 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +26.7 %
Population
1 975
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

77 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
806 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +32.0 %
Population
1 975
Accessibilité
77
Activité du marché
75
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
349 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -30.5 %
Population
1 975
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
92
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

80 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
611 €/m²
Transactions
56
Population
1 975
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
68
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
502 €/m²
Transactions
15
Population
1 975
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
87
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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