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Saint-Manvieu-Norrey

INSEE 14610 · Département 14 · CP 14740

MaisonVolatile+95.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

78 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +95.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +18.4 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +125.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 563 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +95.0 %
Population
2 160
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 315 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -35.3 %
Population
2 160
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
13
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +31.7 %
Population
2 160
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 544 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
2 160
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
42
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 285 €/m²
Transactions
39
Population
2 160
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
57
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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Saint-Manvieu-Norrey · 2 563 €/m² · score 42/100 · datafrance