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Villers-sur-Mer

INSEE 14754 · Département 14 · CP 14640

MaisonEn forte baisse-23.8 %
AppartementStable+0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

20 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.3 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -48.5 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes301 ventes en 2024 → 281 en 2025
▼ -6.6 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

13 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 085 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -23.8 %
Population
2 440
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
23
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 311 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 050 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 286 €/m²
Transactions
301
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 949 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 567 €/m²
Transactions
304
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 134 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 301 €/m²
Transactions
400
Variation 1 an
▲ +15.7 %
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 554 €/m²
Transactions
66
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 716 €/m²
Transactions
422
Population
2 440
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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