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Magnac-sur-Touvre

INSEE 16199 · Département 16 · CP 16600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

44 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -24.5 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
3 255
Accessibilité78
Activité du marché57
Homogénéité du marché66
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
898 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -22.3 %
Population
3 255
Accessibilité79
Activité du marché49
Homogénéité du marché63
Qualité statistique98/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 156 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
3 255
Accessibilité66
Activité du marché54
Homogénéité du marché69
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
3 255
Accessibilité69
Activité du marché50
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 270 €/m²
Transactions
53
Population
3 255
Accessibilité53
Activité du marché66
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100