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La Couarde-sur-Mer

INSEE 17121 · Département 17 · CP 17670

MaisonVolatile-7.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +27.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 395 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
1 112
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 938 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +45.4 %
Population
1 112
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

17 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 771 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -33.4 %
Population
1 112
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 162 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
1 112
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 896 €/m²
Transactions
30
Population
1 112
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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