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Meschers-sur-Gironde

INSEE 17230 · Département 17 · CP 17132

MaisonEn hausse modérée+5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +39.2 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 085 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
3 180
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
804 €/m²
Transactions
16
Population
3 180
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 935 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -17.3 %
Population
3 180
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 551 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
3 180
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
3 180
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 779 €/m²
Transactions
143
Population
3 180
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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