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Nieul-sur-Mer

INSEE 17264 · Département 17 · CP 17137

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +52.9 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 462 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
5 811
Accessibilité10
Activité du marché63
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 634 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
5 811
Accessibilité9
Activité du marché58
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 973 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
5 811
Accessibilité8
Activité du marché69
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 926 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
5 811
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 290 €/m²
Transactions
88
Population
5 811
Accessibilité9
Activité du marché80
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100