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Saint-Just-Luzac

INSEE 17351 · Département 17 · CP 17320

MaisonVolatile+73.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +73.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +39.6 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +72.7 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +73.0 %
Population
2 136
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 392 €/m²
Transactions
11
Population
2 136
Accessibilité
51
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
885 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -55.4 %
Population
2 136
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 985 €/m²
Transactions
32
Population
2 136
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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