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Saint-Médard-d'Aunis

INSEE 17373 · Département 17 · CP 17220

MaisonVolatile+20.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.3 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 651 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
2 396
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +44.8 %
Population
2 396
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 522 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -29.1 %
Population
2 396
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 145 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +66.0 %
Population
2 396
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 292 €/m²
Transactions
30
Population
2 396
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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