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Saujon

INSEE 17421 · Département 17 · CP 17600

MaisonStable+2.2 %
AppartementVolatile+146.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes145 ventes en 2024 → 141 en 2025
▼ -2.8 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +146.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +7.7 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 483 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 462 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +146.2 %
Population
7 440
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 429 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -65.1 %
Population
7 440
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 615 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 864 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +24.3 %
Population
7 440
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 387 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 303 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +42.1 %
Population
7 440
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 087 €/m²
Transactions
218
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 621 €/m²
Transactions
48
Population
7 440
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

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