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Plancoët

INSEE 22172 · Département 22 · CP 22130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

9 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -43.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.6 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -62.9 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 11 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

68 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +64.7 %
Nombre de ventes28 ventes en 2021 → 29 en 2022
▲ +3.6 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance du volume49

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle31/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
588 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -43.7 %
Population
3 104
Accessibilité92
Activité du marché13
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 044 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
3 104
Accessibilité71
Activité du marché41
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 413 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +66.2 %
Population
3 104
Accessibilité56
Activité du marché48
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
850 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
3 104
Accessibilité81
Activité du marché44
Homogénéité du marché56
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +64.7 %
Population
3 104
Accessibilité70
Activité du marché59
Homogénéité du marché88
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
823 €/m²
Transactions
54
Population
3 104
Accessibilité77
Activité du marché67
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
771 €/m²
Transactions
28
Population
3 104
Accessibilité84
Activité du marché36
Homogénéité du marché65
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).