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Saint-Alban

INSEE 22273 · Département 22 · CP 22400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

74 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +72.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.2 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 36 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +140.0 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

74 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
733 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +72.9 %
Population
2 397
Accessibilité86
Activité du marché73
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
424 €/m²
Transactions
15
Population
2 397
Accessibilité95
Activité du marché25
Homogénéité du marché95
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
563 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -65.9 %
Population
2 397
Accessibilité92
Activité du marché36
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 652 €/m²
Transactions
50
Population
2 397
Accessibilité38
Activité du marché64
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100