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Guéret

INSEE 23096 · Département 23 · CP 23000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes127 ventes en 2024 → 112 en 2025
▼ -11.8 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes104 ventes en 2024 → 165 en 2025
▲ +58.7 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

70 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

830 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
971 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
12 955
Accessibilité75
Activité du marché64
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

72 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
667 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -32.7 %
Population
12 955
Accessibilité88
Activité du marché49
Homogénéité du marché76
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

819 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
12 955
Accessibilité70
Activité du marché83
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

79 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
992 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +1168300.0 %
Population
12 955
Accessibilité79
Activité du marché80
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 019 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
12 955
Accessibilité73
Activité du marché76
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

76 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
346
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
12 955
Accessibilité99
Activité du marché53
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 028 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
12 955
Accessibilité71
Activité du marché76
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

80 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
803 €/m²
Transactions
207
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
12 955
Accessibilité84
Activité du marché76
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
932 €/m²
Transactions
143
Population
12 955
Accessibilité71
Activité du marché90
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

84 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

811 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
699 €/m²
Transactions
222
Population
12 955
Accessibilité87
Activité du marché80
Homogénéité du marché84
Qualité statistique100/100