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Ménesplet

INSEE 24264 · Département 24 · CP 24700

MaisonEn hausse modérée+9.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

75 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.8 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
967 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
1 928
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
881 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
1 928
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

69 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
936 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
1 928
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

75 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
772 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
1 928
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique98/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
699 €/m²
Transactions
30
Population
1 928
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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