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Montcaret

INSEE 24289 · Département 24 · CP 24230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

27 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
714 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
1 390
Accessibilité87
Activité du marché16
Homogénéité du marché86
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
761 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
1 390
Accessibilité85
Activité du marché30
Homogénéité du marché100
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
759 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -34.9 %
Population
1 390
Accessibilité85
Activité du marché18
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +52.7 %
Population
1 390
Accessibilité64
Activité du marché74
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
344 €/m²
Transactions
10
Population
1 390
Accessibilité95
Activité du marché2
Homogénéité du marché94
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
764 €/m²
Transactions
33
Population
1 390
Accessibilité80
Activité du marché52
Homogénéité du marché58
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).