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Razac-sur-l'Isle

INSEE 24350 · Département 24 · CP 24430

MaisonVolatile+1072.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

80 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1072.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +150.1 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 51 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +240.0 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
14 948 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +1072.4 %
Population
2 376
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 275 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +66.8 %
Population
2 376
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
754 €/m²
Transactions
16
Population
2 376
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
764 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -20.0 %
Population
2 376
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
2 376
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
56
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
820 €/m²
Transactions
31
Population
2 376
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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