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Sarlat-la-Canéda

INSEE 24520 · Département 24 · CP 24200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes141 ventes en 2024 → 173 en 2025
▲ +22.7 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 119 en 2025
▲ +46.9 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 275 €/m²
Transactions
173
Variation 1 an
▼ -13.0 %
Population
8 763
Accessibilité60
Activité du marché66
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +19.6 %
Population
8 763
Accessibilité60
Activité du marché75
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 465 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
8 763
Accessibilité52
Activité du marché86
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 467 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
8 763
Accessibilité67
Activité du marché46
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 335 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
8 763
Accessibilité59
Activité du marché76
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
8 763
Accessibilité61
Activité du marché71
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▲ +21.5 %
Population
8 763
Accessibilité55
Activité du marché87
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +15.5 %
Population
8 763
Accessibilité62
Activité du marché72
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 143 €/m²
Transactions
201
Population
8 763
Accessibilité59
Activité du marché95
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
180
Population
8 763
Accessibilité66
Activité du marché75
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100