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Villers-le-Lac

INSEE 25321 · Département 25 · CP 25130

MaisonEn baisse modérée-2.6 %
AppartementEn forte baisse-18.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +6.7 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 295 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
5 292
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 990 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
5 292
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 383 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
5 292
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
2 431 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
5 292
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
58
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 382 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
5 292
Accessibilité
31
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
2 259 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
5 292
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 502 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
5 292
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
2 512 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +37.0 %
Population
5 292
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 761 €/m²
Transactions
28
Population
5 292
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 834 €/m²
Transactions
97
Population
5 292
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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