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INSEE 28007 · Département 28 · CP 28260

MaisonEn forte hausse+33.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +10.5 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 686 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +33.7 %
Population
2 721
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique84/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
2 721
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 915 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
2 721
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 949 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
2 721
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 028 €/m²
Transactions
43
Population
2 721
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
250 €/m²
Transactions
19
Population
2 721
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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