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Cloyes-les-Trois-Rivières

INSEE 28103 · Département 28 · CP 28220

MaisonEn forte baisse-13.8 %
AppartementVolatile+108.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

50 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 113 en 2025
▲ +41.3 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +108.7 %
Nombre de ventes15 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -26.7 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

76 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
800 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
5 607
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
62
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
929 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
5 607
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
70
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

81 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

4 206 communes

Marché très stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
967 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
5 607
Accessibilité
77
Activité du marché
82
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

71 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
953 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +108.7 %
Population
5 607
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
879 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
5 607
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
69
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
457 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +44.9 %
Population
5 607
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
93
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

81 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
882 €/m²
Transactions
174
Population
5 607
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
315 €/m²
Transactions
11
Population
5 607
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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