datafrance.fr

Bénodet

INSEE 29006 · Département 29 · CP 29950

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +19.4 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -17.5 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 753 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +18.9 %
Population
3 849
Accessibilité19
Activité du marché69
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 096 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
3 849
Accessibilité16
Activité du marché62
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 315 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -27.1 %
Population
3 849
Accessibilité27
Activité du marché41
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 632 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
3 849
Accessibilité22
Activité du marché64
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 176 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +45.0 %
Population
3 849
Accessibilité15
Activité du marché84
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 432 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
3 849
Accessibilité27
Activité du marché58
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 191 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +49.8 %
Population
3 849
Accessibilité29
Activité du marché75
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 368 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
3 849
Accessibilité28
Activité du marché61
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 463 €/m²
Transactions
86
Population
3 849
Accessibilité45
Activité du marché79
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 095 €/m²
Transactions
108
Population
3 849
Accessibilité30
Activité du marché66
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100