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Gouesnach

INSEE 29060 · Département 29 · CP 29950

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

79 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.6 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 24 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 834 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
2 836
Accessibilité39
Activité du marché59
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
2 836
Accessibilité49
Activité du marché39
Homogénéité du marché92
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 574 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
2 836
Accessibilité48
Activité du marché29
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
70
Population
2 836
Accessibilité45
Activité du marché74
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100