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Gouesnach

INSEE 29060 · Département 29 · CP 29950

MaisonEn forte hausse+15.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

79 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.6 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 24 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 834 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
2 836
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
2 836
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 574 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
2 836
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
70
Population
2 836
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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