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Guilvinec

INSEE 29072 · Département 29 · CP 29730

MaisonEn baisse modérée-4.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -54.2 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
2 669
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 577 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +37.9 %
Population
2 669
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 869 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -13.7 %
Population
2 669
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 166 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
2 669
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
95
Population
2 669
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
27
Population
2 669
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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