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Melgven

INSEE 29146 · Département 29 · CP 29140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +36.6 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
3 371
Accessibilité73
Activité du marché49
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 236 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
3 371
Accessibilité62
Activité du marché44
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 654 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +31.0 %
Population
3 371
Accessibilité47
Activité du marché71
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 263 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
3 371
Accessibilité60
Activité du marché70
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 122 €/m²
Transactions
63
Population
3 371
Accessibilité60
Activité du marché71
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100