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Roscoff

INSEE 29239 · Département 29 · CP 29680

MaisonVolatile-25.6 %
AppartementEn forte hausse+11.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.5 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.3 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +9.3 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2023 → 33 en 2024
▲ +22.2 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle71/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 574 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
3 334
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 459 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +77.6 %
Population
3 334
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 565 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
3 334
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 947 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
3 334
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
3 334
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
35
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
3 334
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 422 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +23.3 %
Population
3 334
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 642 €/m²
Transactions
40
Population
3 334
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 964 €/m²
Transactions
30
Population
3 334
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
38
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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