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Santec

INSEE 29273 · Département 29 · CP 29250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +5.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +26.7 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 421 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -27.3 %
Population
2 454
Accessibilité25
Activité du marché25
Homogénéité du marché86
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

16 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 328 €/m²
Transactions
15
Population
2 454
Accessibilité12
Activité du marché25
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
2 454
Accessibilité32
Activité du marché31
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 045 €/m²
Transactions
25
Population
2 454
Accessibilité27
Activité du marché42
Homogénéité du marché77
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).