Spézet

INSEE 29278 · Département 29 · CP 29540

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

⚡

Volatile

2021–2025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025: ▲ +60.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes⚠ 16 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▼ -25.0 %

Tendance des prix (1 an)91

Tendance des prix (3 ans)77

Tendance du volume22

⚠ Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²: 800 €/m²
Transactions: 12
Variation 1 an: ▲ +60.0 %
Population: 1 774

Accessibilité83

Activité du marché47

Homogénéité du marché76

20241 type de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²: 500 €/m²
Transactions: 16
Variation 1 an: ▼ -44.2 %
Population: 1 774

Accessibilité93

Activité du marché19

Homogénéité du marché67

20231 type de bien

Maison

2023

National

76 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²: 896 €/m²
Transactions: 29
Variation 1 an: ▲ +27.5 %
Population: 1 774

Accessibilité79

Activité du marché65

Homogénéité du marché90

20221 type de bien

Maison

2022

National

80 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²: 703 €/m²
Transactions: 44
Variation 1 an: ▲ +45.9 %
Population: 1 774

Accessibilité87

Activité du marché72

Homogénéité du marché78

20211 type de bien

Maison

2021

National

82 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²: 482 €/m²
Transactions: 57
Population: 1 774

Accessibilité93

Activité du marché68

Homogénéité du marché79