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Lecci

INSEE 2A139 · Département 2A · CP 20137

MaisonVolatile+323.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

70 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +323.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +47.3 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 31 en 2025
▲ +6.9 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 387 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +323.1 %
Population
2 134
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 509 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -81.4 %
Population
2 134
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 095 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +304.8 %
Population
2 134
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -53.3 %
Population
2 134
AccessibilitéAtout principal
35
Activité du marché
11
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 285 €/m²
Transactions
57
Population
2 134
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

18 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 760 €/m²
Transactions
10
Population
2 134
AccessibilitéAtout principal
33
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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