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San-Nicolao

INSEE 2B313 · Département 2B · CP 20230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 39 en 2025
▲ +5.4 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 910 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
2 062
Accessibilité36
Activité du marché45
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20241 type de bien

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 908 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
2 062
Accessibilité35
Activité du marché39
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 180 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
2 062
Accessibilité32
Activité du marché58
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 952 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +21.1 %
Population
2 062
Accessibilité36
Activité du marché70
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 438 €/m²
Transactions
43
Population
2 062
Accessibilité42
Activité du marché45
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100