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Saint-Gilles

INSEE 30258 · Département 30 · CP 30800

MaisonEn forte hausse+33.2 %
AppartementEn baisse modérée-1.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes110 ventes en 2024 → 136 en 2025
▲ +23.6 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +45.6 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 357 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +33.2 %
Population
14 734
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
14 734
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 770 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -23.4 %
Population
14 734
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 319 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
14 734
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 309 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
14 734
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 691 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +35.3 %
Population
14 734
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 231 €/m²
Transactions
177
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
14 734
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -15.4 %
Population
14 734
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
1 885 €/m²
Transactions
182
Population
14 734
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
110
Population
14 734
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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