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Calmont

INSEE 31100 · Département 31 · CP 31560

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : 0.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
— 0.0 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +163.6 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

69 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +144.2 %
Nombre de ventes16 ventes en 2022 → 16 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance du volume44

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
2 494
Accessibilité67
Activité du marché63
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
910 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -30.6 %
Population
2 494
Accessibilité78
Activité du marché10
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 311 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
2 494
Accessibilité60
Activité du marché60
Homogénéité du marché94
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

81 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
203 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +144.2 %
Population
2 494
Accessibilité97
Activité du marché50
Homogénéité du marché99
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -19.0 %
Population
2 494
Accessibilité66
Activité du marché43
Homogénéité du marché88
Qualité statistique98/100

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
83 €/m²
Transactions
16
Population
2 494
Accessibilité99
Activité du marché19
Homogénéité du marché99
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
33
Population
2 494
Accessibilité48
Activité du marché52
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).