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Montesquieu-Volvestre

INSEE 31375 · Département 31 · CP 31310

MaisonEn baisse modérée-3.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +17.4 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 321 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
3 050
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 368 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
3 050
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
473 €/m²
Transactions
12
Population
3 050
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 191 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
3 050
Accessibilité
63
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 078 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +32.9 %
Population
3 050
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique80/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
811 €/m²
Transactions
46
Population
3 050
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique92/100

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